Strategic investment opportunity in Tijuana! This flat land is ideal for investors or companies looking to establish or expand logistics, manufacturing, or commercial development operations in one of the fastest-growing and most in-demand industrial areas of the city.
Property Features
This lot offers the perfect foundation for a large-scale project.
- Property Type: Land
- Total Area: 3,332.20 m² (Ideal for industrial warehouses, distribution centers, or storage).
- Key Location: Located on Guerrero Negro 2, within the Pacific Industrial Park IV, one of the most sought-after areas for its easy access and proximity to the main arteries of Tijuana.
- Zone: Highly industrial and logistical, ensuring the viability of land use for large-scale companies.
Location Advantages
The Pacific Industrial Park IV is recognized for its connectivity.
- Connectivity: Quick access to the main roads connecting to the Otay Port of Entry, Tecate, and the coastal area.
- Infrastructure: The area has the necessary service infrastructure (high voltage electricity, potable water, and drainage) for industrial and commercial projects.
- Address: Guerrero Negro 2, Pacific Industrial Park IV, Tijuana, 22644 Tijuana, B.C.
Sale Price
- $ 18,000,000 MXN
This is the opportunity your business needs to establish itself in Tijuana. A plot of over 3,300 m2 in a premium industrial location will not be available for long.
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Secure your next great real estate investment at the border!¡Oportunidad de inversión estratégica en Tijuana! Este terreno plano es ideal para inversionistas o empresas que buscan establecer o expandir operaciones de logística, manufactura o desarrollo comercial en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Características de la Propiedad
Este lote ofrece la base perfecta para un proyecto de gran envergadura.
- Tipo de Propiedad: Terreno
- Superficie Total: 3,332.20 m² (Ideal para naves industriales, centros de distribución o bodegas).
- Ubicación Clave: Se encuentra en Guerrero Negro 2, dentro de Parque Industrial Pacífico IV, una de las áreas más cotizadas por su fácil acceso y cercanía a las principales arterias de Tijuana.
- Zona: Altamente industrial y logística, garantizando la viabilidad de uso de suelo para empresas de gran calado.
Ventajas de Ubicación
El Parque Industrial Pacífico IV es reconocido por su conectividad.
- Conectividad: Acceso rápido a las principales carreteras que conectan con la Garita de Otay, Tecate y la zona costa.
- Infraestructura: La zona cuenta con la infraestructura de servicios necesaria (electricidad de alta tensión, agua potable y drenaje) para proyectos industriales y comerciales.
- Dirección: Guerrero Negro 2, Parque Industrial Pacifico IV, Tijuana, 22644 Tijuana, B.C.
Precio de Venta
- $ 18,000,000 MXN
Esta es la oportunidad que su negocio necesita para consolidarse en Tijuana. Un terreno de más de 3,300 m2 en una ubicación industrial premium no estará disponible por mucho tiempo.
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LAND FOR SALE IN PACIFIC INDUSTRIAL PARK IV TIJUANATERRENO EN VENTA EN PARQUE INDUSTRIAL PACIFICO IV TIJUANA
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