Excellent Investment Opportunity!
Property for Rent for COMMERCIAL use (Residential and Mixed Uses)
Green spaces and Mini Golf in Playas de Rosarito
Located on Bulevar Popotla, KM 31, right in front of Las Palmas, this property represents a unique opportunity in Playas de Rosarito, whether for commercial, residential use, or as a mixed investment.
Thanks to its strategic location, it is just a 2-minute walk from well-known restaurants like Tapanco and a Calimax supermarket, in addition to having direct access to the beach by crossing the boulevard. This proximity to the main points of interest adds exceptional value.
Total area: 1500 m²
Main attractions:
• Beautiful and spacious gardens
• Green spaces with natural and harmonious design
• Exclusive mini golf, perfect for entertainment and recreation
• Tranquil environment, ideal for rest or projects focused on well-being
Building Distribution
First Building
This building consists of two spacious apartments, with finishes designed for comfort and modern lifestyle.
Apartment 1
• 1 bedroom
• 1 full bathroom with shower and tub
• Equipped kitchen
• Dining room
• Pantry
• Living room and ante-room
• Located entirely on the ground floor
• Mini Split
Apartment 2
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• 1 office or consulting room (with the possibility of being a second bedroom)
• Spa room
• Reception
• Living room
• Equipped kitchen with breakfast island
• 2 balconies with garden view
• Mini Split
Second Building
This building has 2 studios and an additional apartment, ideal for rent or short stays like Airbnb.
Apartment 3
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Kitchen
• Living room
• Dining room
• Mini Split
Apartment 4 (Studio)
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Equipped kitchen with island
• Dining room
• Mini Split
Apartment 5 (Studio)
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• Equipped kitchen
• Dining room
• Mini Split
Commercial Space
Perfect for an office, store, café, or reception.
• Approximate measurements: 5.5 x 5.5 meters
• Half bathroom
Service Room
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
General Features
• Parking for up to 20 vehicles, within the property
• Automated gate with control
• All services connected: water, electricity, drainage, etc.
• Versatile design, ideal for a wide variety of uses
Ideal uses for this property
• Retirement home
• Medical or recovery clinic
• Holistic or wellness center
• Restaurant with gardens
• Art gallery or museum
• Airbnb or tourist accommodation
• Mixed commercial and residential project
This property not only offers a functional structure but also an environment full of nature, tranquility, and possibilities. It is a unique space in Rosarito that combines comfort, beauty, and a privileged location.𝐄𝐱𝐜𝐞𝐥𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐎𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧❗❗
𝐏𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐞𝐧 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐬𝐨 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 (𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐲 𝐮𝐬𝐨𝐬 𝐌𝐢𝐱𝐭𝐨𝐬) 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐨𝐬 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐞𝐬 𝐲 𝐌𝐢𝐧𝐢𝐆𝐨𝐥𝐟 𝐞𝐧 𝐏𝐥𝐚𝐲𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐑𝐨𝐬𝐚𝐫𝐢𝐭𝐨
Ubicada en el Bulevar Popotla, KM 31, justo frente a Las Palmas, esta propiedad representa una oportunidad única en Playas de Rosarito, ya sea para uso comercial, habitacional o como inversión mixta.
Gracias a su ubicación estratégica, se encuentra a tan solo 2 minutos caminando de restaurantes reconocidos como Tapanco y un supermercado Calimax, además de tener acceso directo a la playa cruzando el bulevar. Esta cercanía a los principales puntos de interés añade un valor excepcional.
Superficie total: 1500 m²
Atractivos principales:
• Hermosos y amplios jardines
• Espacios verdes con diseño natural y armonioso
• Mini golf exclusivo, perfecto para entretenimiento y recreación
• Ambiente tranquilo, ideal para el descanso o proyectos con enfoque en bienestar
Distribución de los Edificios
Primer Edificio
Este edificio está conformado por dos amplios departamentos, con acabados pensados para la comodidad y el estilo de vida moderno.
Departamento 1
• 1 recámara
• 1 baño completo con regadera y tina
• Cocina equipada
• Comedor
• Alacena
• Sala y ante-sala
• Ubicado totalmente en planta baja
• Mini Split
Departamento 2
• 1 recámara
• 1 baño completo
• 1 consultorio u oficina (con posibilidad de ser segunda recámara)
• Cuarto de spa
• Recibidor
• Sala
• Cocina equipada con isla desayunador
• 2 balcones con vista al jardín
• Mini Split
Segundo Edificio
Este edificio cuenta con 2 estudios y un departamento adicional, ideales para renta o estancias cortas como Airbnb.
Departamento 3
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Mini Split
Departamento 4 (Estudio)
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Cocina equipada con isla
• Comedor
• Mini Split
Departamento 5 (Estudio)
• 1 recámara
• 1 baño completo
• Cocina equipada
• Comedor
• Mini Split
Local Comercial
Perfecto para consultorio, tienda, cafetería o recepción.
• Medidas aproximadas: 5.5 x 5.5 metros
• Medio baño
Cuarto de Servicio
• 1 recámara
• 1 baño completo
Características Generales
• Estacionamiento para hasta 20 vehículos, dentro de la propiedad
• Portón automatizado con control
• Todos los servicios conectados: agua, luz, drenaje, etc.
• Diseño versátil, ideal para una gran variedad de usos
Usos ideales para esta propiedad
• Casa de retiro
• Clínica médica o de recuperación
• Centro holístico o de bienestar
• Restaurante con jardines
• Galería o museo de arte
• Airbnb u hospedaje turístico
• Proyecto mixto comercial y residencial
Esta propiedad no solo ofrece una estructura funcional, sino un ambiente lleno de naturaleza, tranquilidad y posibilidades. Es un espacio único en Rosarito que conjuga comodidad, belleza y ubicación privilegiada.
BUILDING FOR RENT (MIXED USE) - BLVD POPOTLA IN PLAYAS DE ROSARITOEDIFICIO EN RENTA (USO MIXTO) - BLVD POPOTLA EN PLAYAS DE ROSARITO
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