Villafloresta is one of the best-maintained and best-located neighborhoods in downtown Rosarito. With almost immediate access to the Libre and Escénica highways, city services, cable, fiber optics all available. Restaurants, pharmacies, convenience stores are within walking distance and the Rosarito Pavilion with all services is less than 1 KM to the North.
Located on Blvd Benito Juárez, one of the main streets of Rosarito, Hacienda Villa Floresta is a beautiful neighborhood in the northern area of downtown. Its convenient location, with the entrance just 130 meters from the Tijuana-Ensenada highway (McDonald's exit), allows residents to quickly reach banks, supermarkets, car repair shops, gas stations, a cinema, and several retail stores and services in just a 3-minute drive. In addition, there are nearby amenities such as a convenience store (Oxxo), authentic Mexican food at Sazón México, and pharmacies (Gusher) just outside the community.
Although Hacienda Villa Floresta does not have restricted access, it has a security booth at its only entrance that is generally guarded by commercial police officers. The detached duplex residence is located on a quiet cul-de-sac west of Calle Higo with only 13 properties on this street. This location offers privacy and an excellent location within downtown.
The property represents an ideal plan for real estate investment: it offers two separate units - live in one and rent the other. All the necessary work has already been done:
- Prime location: within walking distance of everything while still maintaining privacy.
- Expert maintenance and management: the property has been well maintained.
- Single-level housing with a sea-view terrace: highly sought-after features by tenants.
- Reliable income from long-term rentals.
The first-level property consists of 3 bedrooms with 2.5 bathrooms along with a living room and kitchen. On the second level is a master bedroom with an ensuite bathroom equipped with a bathtub and marble sink, as well as another bedroom with wardrobe space. The third level consists of another bedroom that can be used as a study or TV room or even converted into a gym; this room provides access to a sea-view terrace and is equipped with a reserve water tank.
This unit also has a storage room at the access level.
The countertops are beautiful mosaics designed by local artists using multicolored tiles; truly unique pieces.
Both houses have their own electric and water meters, as well as separate laundries. And independent accesses. They are currently rented but can be delivered occupied or vacant according to the buyer's preferences.
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Your agent has 20 years of experience on the Baja California coast, a real estate license issued by the Government of the State of Baja California No. ROS20220001 and will be happy to provide, if requested, an extensive list of professional references: current owners, investors, and tenants.Villafloresta es uno de los vecindarios mejor cuidados y mejor ubicados del Centro de Rosarito. Con acceso casi inmediato a las Carreteras Libre y Escénica, servicios de la ciudad, cable, fibra óptica todos disponibles. Restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia están a distancia a pie y el Pabellón Rosarito con todos servicios está a menos de 1 KM al Norte.
Ubicado en Blvd Benito Juárez, una de las principales calles de Rosarito, Hacienda Villa Floresta es un hermoso vecindario en el área norte del centro. Su ubicación conveniente, con la entrada a solo 130 metros de la carretera Tijuana-Ensenada (salida McDonald's), permite a los residentes llegar rápidamente a bancos, supermercados, talleres de reparación de automóviles, gasolineras, un cine y varias tiendas y servicios minoristas en tan solo 3 minutos en coche. Además, hay comodidades cercanas como una tienda de conveniencia (Oxxo), comida mexicana auténtica en Sazón México y farmacias (Gusher) justo fuera de la comunidad.
Aunque Hacienda Villa Floresta no tiene acceso restringido, cuenta con una caseta de seguridad en su única entrada que generalmente está vigilada por agentes policiales comerciales. La residencia dúplex destacada está situada en una tranquila calle sin salida al oeste de Calle Higo con solo 13 propiedades en esta calle. Esta ubicación ofrece privacidad y una excelente ubicación dentro del centro.
La propiedad representa un plan ideal para invertir en bienes raíces: ofrece dos unidades separadas - vive en una y alquila la otra. Todo el trabajo necesario ya ha sido realizado:
- Ubicación privilegiada: a poca distancia de todo manteniendo aún la privacidad.
- Mantenimiento y administración expertos: la propiedad ha sido bien cuidada.
- Vivienda de un solo nivel con terraza con vista al mar: características muy solicitadas por los inquilinos.
- Ingresos confiables por alquiler a largo plazo.
La propiedad del primer nivel consta de 3 habitaciones con 2.5 baños junto con una sala y cocina. En el segundo nivel se encuentra un dormitorio principal con baño ensuite equipado con bañera y lavabo de mármol, así como otro dormitorio con espacio para guardarropa. El tercer nivel consta de otro dormitorio que puede usarse como estudio o sala de televisión o incluso convertirse en un gimnasio; esta habitación brinda acceso a una terraza con vista al mar y está equipada con un tanque de agua de reserva.
Esta unidad también cuenta con una bodega en el nivel de acceso.
Las encimeras son hermosas mosaicos diseñados por artistas locales utilizando azulejos multicolores; verdaderamente piezas únicas.
Ambas casas tienen sus propios medidores eléctricos y agua, así como lavanderías separadas. Y accesos independientes. Actualmente están alquiladas pero pueden ser entregadas ocupadas o desocupadas según las preferencias del comprador.
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Tu agente tiene 20 años de experiencia en la costa de Baja California, una licencia de bienes raíces emitida por el Gobierno del Estado de Baja California No. ROS20220001 y estará encantado de proporcionar, si se solicita, una amplia lista de referencias profesionales: propietarios, inversionistas e inquilinos actuales.
Two houses in one in Rosarito NorteDos casas en una en Rosarito Norte
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