Bienvenido a Residencial Mar Abierto, un exclusivo desarrollo ubicado al norte de Rosarito, Baja California, con acceso rápido a la carretera escénica hacia Playas de Tijuana. Vive en un entorno seguro y tranquilo, rodeado de vistas espectaculares al océano Pacífico y a solo 10 minutos de centros comerciales, restaurantes, hoteles y entretenimiento. Además, con una ubicación estratégica a solo 25 minutos de la Garita Otay, ideal para quienes cruzan la frontera con frecuencia.

Modelo Marsella – Espacios Perfectos para Ti y Tu Familia

Características Generales

• Superficie de terreno: 142.85m2;

• Construcción: 150.26 m2;

• 3 recámaras (principal con walk-in closet)

• Estudio abierto en segunda planta

• 2 baños completos y 1 medio baño

• Cuarto de servicio/lavado

• Estacionamiento para 2 autos

• Jardín trasero

• Balcón en segunda planta con vista al mar en un ángulo de 45°

• Diseño moderno y acabados de alta calidad

• Techos altos de 3 metros y casas separadas entre sí



Sobre Mar Abierto Residencial

• Ubicación privilegiada al norte de Rosarito Beach, Baja California

• Acceso directo desde la carretera escénica rumbo a Playas de Tijuana

• Fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24/7

Servicios Subterráneos:

• Electricidad

• Alumbrado público

• Drenaje

• Agua potable

Áreas comunes en desarrollo:

• Alberca

• Áreas verdes

• Canchas deportivas

• Gimnasio

• Espacios de convivencia

Cercanía a servicios:

• A solo 10 minutos de centros comerciales, cines, hoteles, clubes nocturnos y restaurantes.

• A 25 minutos de Garita Otay.

• Pet-friendly: Mascotas permitidas

Financiamiento y Precio

• Precio en pesos: $5,260,000.00 MXN

• El precio en dólares es solo ilustrativo (tipo de cambio aproximado de 20x1)

• Apartado: $50,000.00 MXN

• Enganche desde el 10% (sujeto a aprobación de crédito bancario)

Agenda tu cita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar junto al mar. E.G.

English

Welcome to Residencial Mar Abierto

An exclusive development located north of Rosarito, Baja California, offering quick access to the scenic highway towards Playas de Tijuana. Experience a secure and tranquil environment, surrounded by spectacular views of the Pacific Ocean, and just 10 minutes away from shopping centers, restaurants, hotels, and entertainment venues. Additionally, its strategic location is only 25 minutes from the Otay Border Crossing, making it ideal for frequent travelers.

Modelo Marsella – Perfect Spaces for You and Your Family

General Features

• Land area: 142.85 m2;

• Construction: 150.26 m2;

• 3 bedrooms (master with walk-in closet)

• Open study on the second floor

• 2 full bathrooms and 1 half bathroom

• Service/laundry room

• Parking for 2 cars

• Backyard

• Second-floor balcony with a 45° ocean view

• Modern design and high-quality finishes

• 3-meter high ceilings and detached houses

About Mar Abierto Residencial

• Privileged location north of Rosarito Beach, Baja California

• Direct access from the scenic highway towards Playas de Tijuana

• Private subdivision with controlled access and 24/7 security

Underground Services:

• Electricity

• Public lighting

• Sewage

• Potable water

Common Areas in Development:

• Swimming pool

• Green areas

• Sports courts

• Gym

• Social spaces

Proximity to Services:

• Just 10 minutes from shopping centers, cinemas, hotels, nightclubs, and restaurants

• 25 minutes from Otay Border Crossing

• Pet-friendly: Pets allowed

Financing and Price

• Price in pesos: $5,260,000.00 MXN

• The price in dollars is for illustrative purposes only (approximate exchange rate of 20:1)

• Reservation: $50,000.00 MXN

• Down payment from 10% (subject to bank credit approval)

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E.G.