Industrial / logistics warehouse for rent located in Zona Soler, a strategic area of Tijuana with quick connections to Zona Centro, Vía Internacional, and industrial corridors. Due to its characteristics, this property is ideal for companies looking for a functional space for storage, distribution, light industry, wholesale trade, e-commerce, or technical services.
The property has 752.55 m² of construction on a 1,350 m² lot, offering a spacious, clean warehouse ready for occupancy. Its layout allows for efficient operation, with a front yard for maneuvers and interior parking, a loading dock, and two metal access doors.
The warehouse has a free height of over 6 meters, 220 V power, high-strength concrete flooring, a large-span metal structure, and natural lighting through translucent sheets. Additionally, it includes administrative offices, allowing for the centralization of operations, administration, and logistics in one property.
One of its main advantages is the possibility of installing an electrical substation, which provides flexibility for companies that require greater energy capacity. Its orderly and professional corporate image makes it an excellent option for logistics operations, distribution centers, showrooms with warehouses, or technical service companies.
Main features:
- Monthly rent: USD $7,149 + VAT
- Price: USD $9.50 per m²
- Land: 1,350 m²
- Construction: 752.55 m²
- Free height: more than 6 m
- Power: 220 V
- Front yard for maneuvers
- Interior parking
- Loading dock
- 2 metal access doors
- Integrated administrative offices
- High-strength concrete flooring
- Large-span metal structure
- Natural lighting
- Immediate availabilityBodega industrial / logística en renta ubicada en Zona Soler, una zona estratégica de Tijuana con conexión rápida hacia Zona Centro, Vía Internacional y corredores industriales. Por sus características, esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, distribución, industria ligera, comercio mayorista, e-commerce o servicios técnicos.
El inmueble cuenta con 752.55 m² de construcción sobre un terreno de 1,350 m², ofreciendo una nave amplia, limpia y lista para ocuparse. Su distribución permite una operación eficiente, con patio frontal para maniobras y estacionamiento interior, andén de carga y dos cortinas metálicas de acceso.
La bodega cuenta con una altura libre mayor a 6 metros, energía 220 V, piso de concreto de alta resistencia, estructura metálica de gran claro e iluminación natural mediante láminas traslúcidas. Además, integra oficinas administrativas, lo que permite centralizar operación, administración y logística en un mismo inmueble.
Una de sus principales ventajas es la posibilidad de instalación de subestación eléctrica, lo cual brinda flexibilidad para empresas que requieren mayor capacidad energética. Su imagen corporativa ordenada y profesional la convierte en una excelente opción para operaciones logísticas, centros de distribución, showroom con almacén o empresas de servicios técnicos.
Características principales:
- Renta mensual: USD $7,149 + IVA
- Precio: USD $9.50 por m²
- Terreno: 1,350 m²
- Construcción: 752.55 m²
- Altura libre: más de 6 m
- Energía: 220 V
- Patio frontal para maniobras
- Estacionamiento interior
- Andén de carga
- 2 cortinas metálicas de acceso
- Oficinas administrativas integradas
- Piso de concreto de alta resistencia
- Estructura metálica de gran claro
- Iluminación natural
- Disponibilidad inmediata
BODEGA EN RENTA EN EL SOLER TIJUANA
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